Aviso legal

El presente aviso legal tiene por objeto informar a los visitantes del sitio www.obiothan.com sobre la identidad de la sociedad que lo publica, los proveedores que participan en su funcionamiento y las normas que rigen el uso de su contenido.

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1. Editor del sitio

El sitio www.obiothan.com es publicado por OBIOTHAN SENEGAL SARL, sociedad de responsabilidad limitada de derecho senegalés con domicilio social en Mamelles, Cité Mbackiyou Faye, Dakar (Senegal). La sociedad opera en el sector inmobiliario residencial: desarrolla programas de viviendas, en primer lugar la Residencia OBIOTHAN, en Ouakam, y ofrece servicios inmobiliarios así como gestión de activos.

El sitio tiene como finalidad presentar estos proyectos y servicios, informar a los futuros compradores y permitirles ponerse en contacto con el equipo para obtener información o reservar un apartamento. OBIOTHAN SENEGAL SARL es la única responsable del contenido editorial publicado en él.

Se puede contactar con el editor por correo electrónico en contact@obiothan.com, por teléfono o WhatsApp al +221 78 485 61 61, de lunes a sábado de 8:00 a 18:00, o por correo postal en la dirección de su domicilio social indicada anteriormente.

2. Alojamiento y diseño del sitio

El sitio está alojado por Hostinger International Ltd., 61 Lordou Vyronos, Lumiel Building, 4.ª planta, 6023 Lárnaca, Chipre — www.hostinger.com.

Su diseño y desarrollo se han encomendado a Waly Digital, que actúa como proveedor técnico.

3. Acceso al sitio, responsabilidad y enlaces externos

El acceso al sitio es gratuito, en principio todos los días y a cualquier hora, salvo en casos de fuerza mayor, averías y operaciones de mantenimiento. OBIOTHAN SENEGAL SARL puede suspender o interrumpir el acceso al sitio en cualquier momento, en particular para actualizarlo o mejorarlo, sin que ello dé derecho a indemnización alguna. Los gastos relacionados con el acceso al sitio, como la conexión a internet y el equipo, corren a cargo del visitante.

El editor se esfuerza por publicar información exacta y actualizada, pero no puede garantizar la ausencia total de errores u omisiones ni la disponibilidad permanente del sitio. Además, el sitio remite a servicios de terceros, en particular Instagram y WhatsApp: OBIOTHAN SENEGAL SARL no ejerce ningún control sobre sus contenidos ni sobre sus prácticas y declina toda responsabilidad al respecto.

La creación de un enlace hacia el sitio es libre, siempre que no perjudique la imagen de Obiothan. El editor se reserva el derecho de solicitar su retirada en caso de incumplimiento.

4. Propiedad intelectual

Todos los elementos del sitio, incluidos los textos, las fotografías, los planos, las imágenes 3D, los logotipos, los elementos gráficos y la estructura general, pertenecen a OBIOTHAN SENEGAL SARL o a sus socios y están protegidos por la legislación senegalesa y por los convenios internacionales sobre propiedad intelectual.

Queda prohibida toda reproducción, representación, adaptación o explotación, total o parcial, de estos elementos, por cualquier medio, sin la autorización previa y por escrito del editor, y puede constituir una infracción que comprometa la responsabilidad de su autor. Para cualquier solicitud de autorización, basta con escribir a contact@obiothan.com indicando el uso previsto.

5. Carácter informativo de los contenidos y venta sobre plano (VEFA)

Las descripciones, superficies, planos, imágenes 3D y calendarios presentados en el sitio se ofrecen a título meramente indicativo. Corresponden al anteproyecto del programa y pueden evolucionar a medida que avanza el proyecto, por lo que las imágenes no tienen valor contractual.

Una venta sobre plano (VEFA) solo se formaliza con la firma de los documentos contractuales correspondientes, y únicamente estos documentos comprometen a OBIOTHAN SENEGAL SARL. La lista de precios, los planos y el calendario de pagos actualizados pueden obtenerse contactando con el equipo por WhatsApp o mediante el formulario de contacto del sitio.

6. Datos personales y cookies

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7. Notificaciones, modificación del aviso y legislación aplicable

Si considera que un contenido del sitio contiene información inexacta o vulnera sus derechos, puede notificarlo a contact@obiothan.com indicando con precisión el contenido en cuestión y el objeto de su solicitud. OBIOTHAN SENEGAL SARL examina cada notificación en un plazo razonable y procede, en su caso, a la corrección o retirada del contenido.

El editor puede modificar el presente aviso legal en cualquier momento, siendo aplicable la versión publicada en el sitio en la fecha de su consulta. Se rige por el derecho senegalés: en caso de litigio, y a falta de solución amistosa, los tribunales de Dakar serán los únicos competentes.